Ինտերնետը շատ խորհուրդներ ունի ձեր տունը արագ վաճառելու համար. Մեծամասնությունն առաջարկում է վերջին րոպեի ընթացքում լուծումներ, ինչպիսիք են կոսմետիկ խնդիրները լուծելը կամ մի քանի շերտ թարմ ներկ ավելացնելը: Բայց ձեր տունը վաճառելու համար ամենալավ բանը, որ կարող եք անել, վերջին րոպեի հնարք չէ. Այն պետք է սկսվի այն պահից, երբ գնում եք, մանավանդ եթե մեկնարկային տանը եք կամ չգիտեք, թե որքան կմնաք: տարածքը.
Երբ զարդարելով տուն, որը նախատեսում եք ի վերջո վաճառել, մեկ կանոն, որին պետք է հավատարիմ մնաք ՝ ձեր տան վերանորոգումը հնարավորինս չեզոք պահելն է: Այո, այնպիսի միտումներ, ինչպիսիք են հայտարարության առաստաղներ և խառը մետաղական հարմարանքներ հոյակապ հրապուրիչ են (և նրանց ամբողջ Instagram- ով և Pinterest– ով տեսնելը չի օգնում), բայց արդյո՞ք նրանք ունեն իրենց ուժը: (Հիշեք. Onceամանակին խայտաբղետ գորգը զայրույթ էր առաջացնում:) Եվ համոզվա՞ծ եք, որ դա միտում է, որը բոլորին, կամ գոնե մարդկանց մեծամասնությանը, դուր է գալիս և գնահատում:
Նախքան սկսեք կատարել լայնածավալ, կիսամյակային վերանորոգում, ինչպիսին է ձեր առաստաղը պաստառապատելը, մտածեք ՝ հնարավո՞ր կլինեն հավանական գնորդները ձեր հարդարման աշխատանքից: Միգուցե միտում ունենաք եզակի լուսատուների, բայց հավանական գնորդները ՝ ոչ, և կարող է լինել այն գաղափարը, որ նրանք գուցե ստիպված լինեն փոխարինել իրենց նոր տան մի քանի լուսատուներին (կամ, ավելի վատ, ժամեր անցկացնել պաստառները հանելով): բավական է համոզել նրանց առաջարկություն չանել:
Նույնիսկ եթե դուք մտադիր եք քսան կամ երեսուն տարի մնալ ձեր տանը, մտածեք, թե ինչ կարող են նշանակել ձեր հիմնական թարմացումները: Այո, համարձակ շեվրոնի սալիկապատումը հիմա կարող է հիանալի տեսք ունենալ, բայց կցանկանայի՞ք պատռել այն և փոխարինել այն (և վճարել դրա համար) ավելի դասական ինչ-որ բանով, երբ փորձեք վաճառել ձեր տունը քսան տարի անց:
Սա չի նշանակում, որ դուք չեք կարող զբաղվել այսօրվա տան միտումներով, բայց փորձեք ձեր հիմնական նորությունները հեշտությամբ հեռացնել: մտածեք առանց պարտավորությունների պաստառ Կամ պատրաստ լինեք վճարել նրանց հեռացնելու համար, երբ ժամանակն է սկսել սկսել ցույց տալ ձեր տունը: Գումարած, միշտ կան թարմացումներ, որոնք չեն պահանջում վերանորոգում:
Ի վերջո, ձեր կահույքի ընտրությամբ դուք միշտ կարող եք լինել այնքան վայրի, որքան ցանկանում եք: Եթե ցանկանում եք զանազան մանուշակագույն բազմոց, ապա արժանի եք հայտարարության մանուշակագույն բազմոց. Պոտենցիալ գնորդները չեն կարող բողոքել դեկորից, որը թողնում է:
