Վարձավճարներ, եթե ցանկանում եք տեղափոխվել կամ ֆինանսական պատճառներով պետք է տեղափոխվել, այս տարի գուցե ժամանակն է դա անել ՝ գոնե ձեզանից ոմանց համար:

Ամբողջ երկրում վարձակալության գները նվազել են 0.3% -ով համաճարակի սկսվելուց ի վեր, և չնայած այս անկումը կարող է համեստ թվալ, այն տեղի է ունենում տարվա այն ժամանակահատվածում, երբ վարձավճարների աճը սովորաբար ամենաարագն է, գրում է բնակարանների ցուցակման կայքը: Բնակարանների ցուցակ , որը տվյալներ է վերցրել վարձույթների միլիոնավոր ցուցակներից:

լավագույն ամանորյա նվերը մայրիկի համար

Zillow- ի տիպային վարձույթների վերաբերյալ տվյալները ցույց են տալիս, որ գները չեն ընկնում յուրաքանչյուր քաղաքում, բայց դրանք նվազում են որոշ ավելի թանկ շուկաներում, ինչպիսիք են Սան Ֆրանցիսկոն և Նյու Յորքը: Համաճարակային գնագոյացումը շարունակում է ազդել առաջատար շուկաների վրա, գրում է բնակարանների ցուցակման կայքը Umամբեր , Վարձավճարների իջեցումները նույնպես ցույց տալով քաղաքներում որոնք ապավինում են այնպիսի զբոսաշրջության, ինչպիսին է զբոսաշրջությունը, ինչպիսին Օրլանդոն է, որոնք տուժել են համաճարակի պատճառով:

Բյուջեով կարող եք գտնել հիանալի եղանակ, մշակույթ և ավելին:

Տնային տնտեսությունների զգալի մասն այժմ ֆինանսական դժվարությունների առջև կանգնած է, տանտերերը սկսել են իջեցնել վարձավճարը, որպեսզի որակյալ վարձակալներ ներգրավեն իրենց թափուր աշխատատեղերը լրացնելու համար:

Որտեղ կարող եք գործարքներ գտնել.
Բնակարանների ցուցակը ցույց է տվել, որ Սան Ֆրանցիսկոյում գտնվող երկու սենյականոց միջին ննջասենյակը մարտից ի վեր ընկել է 3,3%, Նյու Յորքը ՝ 2,8%, Սան Խոսեն ՝ 2,2%, Օրլանդոն ՝ 2,1% և Մայամին ՝ 2,0%: % Այլ շուկաներում, որտեղ վարձավճարն ընկել է, բայց ավելի փոքր տոկոսով, ներառում են Washington D.C., Austin, Charlotte, Boston և Houston:

Չնայած այդ տոկոսները կարող են շատ թվալ, բայց մտածեք այս մասին այս մասին. Դուք կարող եք վարձակալության մեջ ապրել շատ ավելի երկար, քան սպասում եք այն գործարքով, որով այժմ բանակցում եք, ասում է հավաստագրված ֆինանսական պլանավորող Բոբի Ռեբելը, որը անձնական ֆինանսների փորձագետ է: ժամը Թալի , Այսպիսով, որքան ցածր կարողանաք պահպանել ձեր նախնական գինը, այնքան ավելի լավ կլինի մարել ճանապարհը:

ՄԻԼԻԻ Էլեկտրոնային տեղեկագրի համար ստորագրեք այստեղ

Որտեղ այնքան գործարքներ չեք գտնի.
Չնայած վարձատուների մեծամասնությունն այժմ առավելություն ունի, գուցե ամեն տեղ այդպես չէ, ասում է Ռեբելը: Իրոք, շատ փոքր քաղաքներ իրականում տեսնում են վարձավճարների բարձրացում: Zumper- ը նշում է, որ Henderson, NV; Տուլսա, լավ; Սակրամենտո, Կալիֆոռնիա; Մեմֆիս, Թենիս; և Durham, NC, ի թիվս այլոց, բոլորը տեսել են վարձավճարների բարձրացում ,

խնձորի քացախով լոգանք ընդունելը

Դա նշանակում է, որ եթե գործարք եք ուզում, պետք է իմանաք, թե ինչ է կատարվում ձեր շուկայում, բացատրում է Rebell- ը: Վտարումների և վարձավճարների սառեցման արգելքներ կա՞ն քաղաքներում և նահանգներում: Ինչպե՞ս են վարձավճարների գները վերջին վեց ամիսների ընթացքում: Քանի՞ թափուր աշխատատեղ կա շենքում կամ թաղամասում:

Ինչպես կնքել գործարքը.
Բայց նույնիսկ եթե դուք ապրում եք ավելի փոքր քաղաքում, միևնույն է, կարող եք գործարքներ գտնել: Գործազրկության տևողությունը մոտ 11% է, շատ վարձակալողներ պատրաստվում են տեղափոխվել ավելի մատչելի վայրեր, ինչը տանտերերին թողնում է բաց բնակարաններ, և ավելի քիչ թվով մարդիկ են ցանկանում մուտք գործել: Ահա, թե ինչպես կարելի է կնքել վարձակալության գործարք.

• Հարցրեք Ամենակարևորը հարցնելն է, ասում է Ռեբելը: Շատ հաճախ մենք ենթադրում ենք, որ վարձավճարը հաստատուն գին է: Բայց հենց հիմա, դա վարձակալության շուկա է, և ամեն ինչ սակարկելի է: Վավերացված ֆինանսական ծրագրավորող Քեվին Մահոնին, հիմնադիրը Illumint ֆինանսական խորհրդատվական ընկերություն Վաշինգտոնում, D.C.- ն ասում է, որ երբ խնդրում ես, ինչպես շատ այլ բանակցություններ, պետք է փորձես պարզել, թե քո տանտիրոջը ինչ է պետք և ինչ է պետք, և այնտեղից միասին աշխատել: Ահա վարձակալության բանակցությունների վերաբերյալ մի քանի խորհուրդ ,
  
• Համբերատար եղիր. Yourամանակը ձեր կողմն է: Թվում է, թե չափազանց գերլարված չեք: Բացատրում է, որ ավելի շատ վարձակալողներ տեղափոխվում են, քան տեղափոխվում ապստամբել , ով նաև հանդիսանում է Ֆինանսական Grownup podcast «Money with Friends» պոդքոստի համահեղինակ:
  
• Առաջարկի վարձավճարը կանխավճարով: Սա կարող է տանտիրոջը ավելի շատ անվտանգություն հաղորդել, հատկապես այժմ, երբ մեծ մտահոգություն կա այն մասին, թե արդյոք վարձակալը կկարողանա վճարել իր վարձավճարը, բացատրում է Ռեբելը:

• Համաձայնել ավելի երկար վարձակալության պայմանագրի հետ: Տանտերերը գումար չեն վաստակում, եթե բնակարանը դատարկ է: Եթե ​​նրանք գիտեն, որ այն ավելի երկար ժամանակով է զբաղված լինելու, ապա նրանք ստիպված չեն լինի անհանգստանալ նոր որակավորված վարձակալ գտնելու հարցում, ասում է Ռեբելը: Նրանք նաև չպետք է անհանգստանան վարձակալության ժամանակ անցնելիս մեկ ամիս (կամ ավելին) վարձավճարը կորցնելուց:

• Showույց տվեք, որ դուք դրա համար լավ եք: Վարձավճարների սառեցման և գործադուլների պայմաններում տանտերերը չափազանց զգույշ կլինեն այն նոր վարձակալների նկատմամբ, որոնք նրանք վերցնում են հենց հիմա: Այսպիսով, ձեր լավագույն շահը կլինի բանակցությունների սեղանի շուրջ գալ ձեր վարձակալության անցյալի պատմությունը, վարկային միավորը և այլ կարևոր ֆինանսական տեղեկատվությունը `ցույց տալու համար, որ դուք ի վիճակի եք ամեն ամիս վարձավճար տալ, բացատրում է Rebell- ը:
  
• Եթե ​​նրանք չեն վարձավճարելու վարձավճարը, փնտրեք այլ բաներ բանակցելու համար , ասում է Մահոնին: Կարո՞ղ են նրանք իջեցնել երաշխիքային ավանդը, ընտանի կենդանիների ավանդը կամ բյուջեն այլ բանի վրա: Նա ավելացնում է, որ այդ մյուս իրերը կարող են երբեմն լինել այնքան, որքան վարձավճարի պահումը: