Մտածում եք այս ամառ տան շուրջ որոշ նախագծեր սկսելու կամ ավարտելու մասին: Լավ զանգ. Ձեր տան արժեքը բարձրացնելու համար միշտ լավ գաղափար է կատարել որոշ թարմացումներ, բայց համոզվեք, որ ճիշտ թարմացումներ եք կատարում ՝ ձեր փողի առավելագույն հարվածը ստանալու համար (և ժամանակ և քրտնաջան աշխատանք, եթե պատրաստվում եք DIY երթուղի):
Գաղտնիք չէ, որ որոշ տնային թարմացումներ չեն մեծացնում ձեր տան վերավաճառքի արժեքը, որքան մյուսները, իսկ ոմանք, օրինակ, ձեր ամբողջ ընտանիքի զարդարված նկարված որմնանկարը, ունեն ավելի շատ հուզական արժեք, քան իրական արժեքը և կարող են նույնիսկ նվազեցնել դրա արժեքը: ձեր տունը հավանական գնորդների աչքում: Նույնիսկ եթե դուք պարզապես նկարչական պարզ նախագիծ եք փնտրում, նոր երանգի մի քանի շերտ կարող է ձեր տանը մեծ խթան հանդիսանալ ՝ $ 6,000 խթանում, նույնիսկ, ըստ անշարժ գույքի որոնման կայքի Zillow’s- ը 2018 ներկի գույնի վերլուծություն:
2018-ի վերլուծությունը դիտել է ավելի քան 135,000 լուսանկարներ ամբողջ երկրում վաճառված տներից ՝ պատկերացում կազմելու համար, թե ինչպես են ներկերի որոշակի գույները ազդում տների վաճառքի գների վրա (համեմատած սպիտակ պատերով համադրելի տների հետ): Ամենամեծ խթանումը ստացավ սեւ կամ փայտածուխ մոխրագույն մուտքի դուռը. Zիլոուն գտավ, որ այս գույներից մեկի առջևի դռան ունեցող տները կարող են վաճառվել 6,271 դոլարով ավելի, քան սպասվում էր: Դա վաճառքի հավանական գնի հսկայական աճ է պարզ, մեկօրյա առաջադրանքի համար ձեր առջեւի դուռը նկարելը:
Խոհանոցներում - անկասկած, տան ամենակարևոր սենյակն ՝ արդիականացման տեսանկյունից - երկու տոնով պահարաններ (Zillow- ը նրանց անվանում է սմոքինգ խոհանոցներ) ճանապարհն այս տարի է. Երկու տարբեր գույների պահարանների ընդգրկումը կարող է վաճառքի գինը բարձրացնել $ 1,547-ով: Zillow- ը պարզեց, որ սպիտակ պահարանները, որոնք զուգորդված են մուգ կապույտ կամ սեւ կղզու հետ, առավել հաճախ հանդիպում են լավագույն կատարողականի ցուցակներում:
Չնայած պատի սառը, չեզոք գույները, ինչպիսիք են թուխը և բաց կապույտը, դեռ տարածված են, մենք նկատում ենք տան դիզայնի զգալի փոփոխություն, որտեղ գունային երանգները, մասնավորապես ՝ կապույտի և մոխրագույնի ավելի մուգ երանգներով և նույնիսկ սև, դառնում են ավելի տարածված, Zillow տան դիզայն ասուլիսում ասաց փորձագետ Քերի Քելլին: Հակապատկեր գույները, հատկապես խոհանոցներում և տան արտաքին հարդարանքում, հետաքրքրություն և հարթություն են հաղորդում այն սենյակին, որը շատ լավ է խաղում լուսանկարներ և տեսանյութեր թվարկելիս:
Իսկ ինչ լավ չի խաղում, որոշակի տանտիրոջ ոճին բնորոշ գույները, ինչպես կարմիր խոհանոցը, իրականում իջեցրել են տների վաճառքի գինը հսկայական 2310 դոլարով: (Isingարմանալիորեն, դեղին արտաքին գույներով տները նույնպես ավելի ցածր գնով են վաճառվում, ըստ illիլոուի): Դա պարզապես ցույց է տալիս. Եթե մոտ ապագայում պատրաստվում եք վաճառել ձեր տունը, մտածեք հեռու մնալ չափազանց համարձակ դիզայնի ընտրություններից:
