Ջոան Քլիվեր Շնորհիվ Ա հրթիռային անշարժ գույքի շուկան t, ձեր տունը, հավանաբար, այժմ ավելի շատ արժե, քան երբևէ արժեր նախկինում: Բայց արդյո՞ք ձեր բնակարանի ապահովագրությունը ճիշտ է:
Տնատերերի համար հիմա նույնպես հիանալի ժամանակ է վերանորոգել կամ ավելացնել , քանի որ շանսերը մեծ են, շուկան կաջակցի ձեր տանը կատարվող ներդրումներին: Բայց հենց վերանորոգման գործընթացը հանգեցնում է ռիսկերի, որոնք կարող են ծածկվել կամ չլինել ձեր տան ապահովագրությամբ:
Ահա, թե ինչու և ինչպես թարմացնել ձեր տան ապահովագրության ծածկույթը հիմա, որպեսզի իմանաք, որ ապահովագրված եք, եթե ամեն ինչ սխալ է:
Փոքր հովանոց և տնային պատկեր բաց կապույտ փայտի վրա Վարկ՝ Adobe StockԿատարեք տան ապահովագրության տարեկան վերանայում:
Սպառողների փաստաբանները և ապահովագրական ընկերությունները համաձայն են մի բանի շուրջ. կարևոր է սկսել ձեր տարեկանը տան ապահովագրություն վերանայում զրոյից. Որքան էլ որ գայթակղիչ է պարզապես թարմացնել ձեր գոյություն ունեցող քաղաքականությունը, ռիսկի գործոնները փոխվում են ավելի արագ, քան երբևէ:
Այո, ձեր տունն ավելին արժե։ Բայց մի շփոթեք տան ներկայիս շուկայական արժեքը փոխարինման արժեքի հետ, որն ապահովագրում է: Այլ կերպ ասած՝ մի ապավինեք ձեր տան շուկայական արժեքի Zillow-ի վերջին գնահատականին՝ ձեզ անհրաժեշտ ծածկույթի չափը թելադրելու համար: Դուք չեք կարող պարզապես ավելացնել վերանորոգման արժեքը ձեր տան նախնական արժեքին և հաշվարկել, որ դա այն գումարն է, որը դուք պետք է ապահովագրեք:
Ահա թե ինչու. Ապահովագրությունը ծածկում է նույն տեղում տունը փոխարինելու կամ վերանորոգելու ծախսերը... ոչ թե սեփական հողամասում նոր տուն գնելու ծախսերը: Եթե նույնիսկ ձեր տունը այրվեր, հողը դեռ այնտեղ կլիներ։ Ահա թե ինչու շուկայական արժեքները ավելի քիչ տեղին են, քան դուք կարող եք մտածել:
Հիմնական գործոնն այն է, թե որքան կարժենա փոխարինել կամ վերակառուցել ձեր տունը հենց այնտեղ, որտեղ այն գտնվում է: Այդ հարցում դուք հաջողակ եք: Գնահատելու համար, թե որքան կարժենա մեկ քառակուսի ոտնաչափ, ձեր տունը վերակառուցելը հենց այնտեղ, որտեղ այն գտնվում է, ուսումնասիրեք ընթացիկ, տեղական շինարարական ծախսերը. որ Տնաշինարարների ազգային ասոցիացիա հետևում է դրանց և լավ տեղ է ձեր հետազոտությունը սկսելու համար:
Երբ վերանայում եք ամբողջ իրավիճակը, համոզվեք, որ վերանայեք բոլոր բարելավումները և լրացումները, որոնք վերջերս արել եք տանը, ասում է Անգի Օրբաննը՝ Travelers ապահովագրական ընկերության անձնական ապահովագրական գույքի փոխնախագահը:
«Եթե դուք զգալի բարելավումներ եք կատարել, ինչպիսիք են նկուղի ավարտը կամ ընդլայնումը… այս տեսակի փոփոխությունները կարող են պահանջել ձեր ծածկույթի սահմանաչափերի ավելացում», - ասում է Օրբանը: «Համոզվեք, որ մտածեք ձեր սեփականության այլ կառույցների մասին, եթե ավելացրել եք տնակ, լողավազան կամ առանձին ավտոտնակ»: Եվ մի մոռացեք ներառել նոր կահույքի, գորգերի կամ արվեստի արժեքը, որոնք այժմ գտնվում են ձեր թարմացված կամ ընդլայնված տարածքում:
Թարմացրեք ձեր բնակարանի ապահովագրությունը վերանորոգելիս:
Նախ, ձեր կապալառուի հետ քննարկեք ապահովագրության ծածկույթը, քանի որ այն, թե ինչպես են նրանք կառավարում նախագիծը, ուղղակիորեն կազդի այն բանի վրա, ինչ դուք պետք է կորցնեք այդ գործընթացում:
Եվ հիշեք. Սրանք օրեր են լեգենդար մատակարարման շղթայի հետաձգումներ . Ձեր կապալառուն կցանկանա գնել նյութեր, երբ դրանք հասանելի լինեն, և ձեզնից ակնկալվում է, որ տարածք պատրաստեք կամ վարձակալեք պահարաններ, տեխնիկա, փայտ և թիթեղներ պահելու համար: Եթե նյութեր եք պահում ձեր ավտոտնակում, դրանք կարող են գողացվել: Ձեր նկուղում պահվող նյութերը կարող են վնասվել բորբոսից կամ ջրից: Նախապես հարցրեք ձեր ապահովագրական գործակալին ձեր քաղաքականության մեջ ժամանակավոր հավելման մասին, որը ծածկում է նյութերի գողությունը կամ կորուստը:
Հարցրեք ձեր կապալառուին հրդեհի, քիմիական և ջրային վնասների սեփական ծածկույթի մասին, հատկապես, եթե նախագիծը պահանջում է բարձր ռիսկային գործընթացներ, ինչպիսիք են ներկը ջերմային ատրճանակով մաքրելը: Խորհրդակցեք ձեր ապահովագրական գործակալի հետ այն մասին, թե արդյոք այս գործընթացները ենթադրում են ծածկույթի ժամանակավոր խթանման անհրաժեշտություն, թե ոչ: Եվ հաստատեք, որ ձեր գործող քաղաքականությունը ծածկում է աշխատողների կամ այցելուների վնասվածքները, օրինակ, ի՞նչ է պատահում, եթե առաքիչը մեխը խփի ձեր մայթին:
Վերջապես, երբ նախագիծն ավարտվի, վերանայեք, թե ինչպես թարմացնել ձեր քաղաքականությունը՝ ձեր այժմ ավելի արժեքավոր տունը պաշտպանելու համար:
Թվերը ճշտելուց հետո ավելի շատ հարցեր տվեք և գրանցեք:
Այժմ, երբ լավ եք պատկերացնում, թե որքան պետք է ծածկի ձեր քաղաքականությունը, վերանայեք ձեր քաղաքականությունը անմիջապես ապահովագրական ընկերության հետ, այլ ոչ թե գործակալի հետ, խորհուրդ է տալիս Էմի Բախը՝ փաստաբանը, որը հիմնել է United Policyholders-ը, սպառողների շահույթ չհետապնդող կազմակերպությունը, 30 տարի առաջ:
«Մի ապավինեք ընկերության «ամբողջական ծածկույթի» սահմանմանը», - հորդորում է նա: Պարզեք, թե կոնկրետ ինչն է ծածկված և ընկերության ներկայիս նորմը տան սեփականատերերի ապահովագրական նվազեցումների համար: Շատ ապահովագրողներ բարձրացնում են նվազեցումները և հաճախ հաճախորդներին սովորեցնում են ընտրել «մատչելի» նվազեցվող գումարը», - ասաց Բախը: «Համոզվեք, որ նվազեցվող գումարն իսկապես մատչելի է, օրինակ՝ 5000 դոլար, ոչ թե տան արժեքի 20 տոկոսը», - ասում է նա:
Եվ, շեշտում է նա, փաստաթղթավորեք ձեր կապի բոլոր ասպեկտները ձեր ապահովագրողի հետ: Առնվազն, դուք կարող եք օգտագործել ապացույցները ձեր ապահովագրական գործակալի հետ աշխատելու համար՝ ձեր կարիքներին լավագույնս համապատասխանող քաղաքականություն գտնելու համար: Վատագույն դեպքում, դուք կարող եք օգտագործել փաստաթղթերը՝ հետ մղելու համար, եթե պահանջ եք ներկայացնում միայն պարզելու համար, որ քաղաքականությունը ներառում է ավելի քիչ, քան կարծում էիք:
«Նա, ով ունի լավագույն փաստաթղթերը, հաղթում է», - ասում է Բախը:
Համոզվեք, որ ձեր տան ապահովագրությունը ծածկում է արտակարգ իրավիճակները:
Վերջապես, թարմացրեք ձեր պատկերացումները ռիսկերի մասին, որոնք կարող են վնասել կամ քանդել ձեր տունը: Անտառային հրդեհները, ջրհեղեղները և պտտահողմերը մղձավանջային իրադարձություններ են, որոնք կարող են ջնջել ձեր տունը և դրա մեջ եղած ամեն ինչ: Կլիմայի փոփոխությունը առաջնորդում է ռիսկերի կառավարման անընդհատ փոփոխվող ուղեցույցներ, ինչը նշանակում է, որ ձեզ անհրաժեշտ են ամենավերջին տեղեկատվություն ինչպես ձեր տան առջև ծառացած ռիսկերի, այնպես էլ լավագույն ծածկույթ ստեղծելու համար:
Ջրհեղեղի ծածկույթ արագորեն փոխվում է, ասում է Մայք Բարրին, Ապահովագրական տեղեկատվական ինստիտուտի խոսնակը: Մի հաշվի առեք, թե արդյոք ձեր հիփոթեքային վարկատուն պահանջում է, որ դուք ունենաք ջրհեղեղից ապահովագրություն. Կոյուղու և կոյուղու պահուստները, տանիքի արտահոսքը և սանտեխնիկայի խափանումները կարող են ջրի վնաս պատճառել, ասում է Բարրին: Եվ եղանակային աղետների 90 տոկոսը կապված է նաև ջրհեղեղների հետ, ավելացնում է նա:
Դուք կարող եք արագ ակնարկ ստանալ ձեր տան կլիմայի, ջրհեղեղների և քամու վտանգների մասին FreeHomeRisk . Հատուկ հաշվետվությունը ցույց է տալիս աղետների տեսակները, որոնք, ամենայն հավանականությամբ, կազդեն ձեր հասցեի վրա՝ երաշտից մինչև ջրհեղեղ և ֆրեկինգի հետևանքով առաջացած երկրաշարժեր: Ռիսկերի հաշվիչը առաջարկում է Ապահովագրական տեղեկատվական ինստիտուտը:
