Սենյակների հետ ապրելը միայն քոլեջի ուսանողների համար չէ. իրականում ԱՄՆ-ի յուրաքանչյուր երրորդ մեծահասակն ապրում է սենյակակիցի հետ, որը նրանց նշանակալից մյուսը կամ քոլեջի ուսանողը չէ, համաձայն 2018 թ. ուսումնասիրել Pew Research Center-ի կողմից: Վարձակալության գները բարձրանում են երկրի խոշոր քաղաքներում, և եթե փորձում եք պարզել, թե որքան վարձավճար կարող եք թույլ տալ, ապա սենյակակից ունենալը (կամ մի քանիսը) ձեր ծախսերը նվազեցնելու հիանալի միջոց է:

Այնուամենայնիվ, ուրիշների հետ ապրելը միշտ չէ, որ հեշտ է, հատկապես, երբ խոսքը գնում է փողի մասին։ Ա հարցում Ըստ Apartment Guide-ի՝ սենյակակիցների փորձառությունների մասին, պարզվել է, որ յուրաքանչյուր հինգերորդ մարդն իր սենյակակիցների հետ վիճել է ֆինանսների հետ կապված: «Սենեկակից ունենալը կարող է օգնել ինչ-որ մեկին խնայել գումար, բայց ֆինանսները կարող են օգնել կամ կոտրել փորձը», - ասում է Խարի Վաշինգտոնը, բրոքեր և սեփականատեր: 1st United Realty Հարավային Կալիֆորնիայում: Դժվար է խոսել փողի մասին ընկերների հետ (շատ ավելի քիչ մարդկանց հետ, որոնց այնքան էլ լավ չեք ճանաչում), բայց անհրաժեշտ է անկեղծ քննարկում ունենալ, երբ պատրաստվում եք նրանց հետ ապրել: Կան եղանակներ՝ ամեն ինչ պարզ պահելու համար, երբ ստորագրում եք այդ վարձակալությունը, այնպես որ դա կարող է կանխել վեճերն ու թյուրըմբռնումները: Ահա վարձակալության ծախսերը սենյակակիցների հետ բաժանելու եղանակներ, որոնք կօգնեն ձեզ ստեղծել արդար, խաղաղ կենցաղային պայմաններ:

ԿԱՊՎԱԾ Սենյակների հետ կիսած տարածքը զարդարելու 5 կանոն

Առնչվող նյութեր

մեկ Վարձավճարը բաժանել ըստ քառակուսիների.

Վարձավճարը միջինից բաժանելը, իհարկե, տարբերակ է, բայց դա միշտ չէ, որ ամենաարդարը կարող է լինել, հատկապես, եթե գործ ունես բազմաթիվ սենյակակիցների և տարբեր չափերի սենյակների հետ: Վարձավճարը բաժանելու լավագույն միջոցը քառակուսի մետրն է, ասում է Հովարդ Դվորկին , ֆինանսական խորհրդատու և ՀԿԿ: Ստացեք յուրաքանչյուր ննջարանի չափումները ձեր տանտիրոջից, փոխակերպեք սենյակի տարածքը տոկոսի և բաժանեք այն վարձավճարի, բացատրում է Դվորկինը: «Այո, սա ավելի շատ մաթեմատիկա է, քան շատերն են ուզում անել, բայց պարզապես հանեք ձեր հեռախոսի հաշվիչը, արեք դա մեկ անգամ, և դուք երբեք ստիպված չեք լինի պայքարել, թե ով պետք է ավելի շատ վարձավճար վճարի», - ավելացնում է նա:

Վարձավճարների բաշխումն ըստ քառակուսի կադրերի երաշխավորում է, որ յուրաքանչյուրը բավականաչափ վճարում է իր սենյակի չափի համար. սա օգտակար է, երբ մեկ անձ կամ զույգ ունի գլխավոր ննջասենյակ: «Ընդհանուր առմամբ, ավելի լավ է, որ սենյակակիցը, ով ավելի շատ է ստանում, ավելի շատ վճարի», - ասում է Վաշինգտոնը: Այս կանոնը վերաբերում է միայն ննջասենյակներին, այլ ոչ բոլորի կողմից օգտագործվող ընդհանուր տարածքներին:

երկու Հավասարաչափ բաժանեք կոմունալ ծառայությունները, եթե ակնհայտ տարբերություն չկա օգտագործման մեջ:

Թեև կարող է ավելի արդար թվալ կոմունալ ծառայությունների բաժանումը` հիմնվելով այն բանի վրա, թե ով է ավելի շատ օգտագործում, ամենահեշտ և առանց կոնֆլիկտների միջոցը կոմունալ ծառայությունների հավասարաչափ բաժանումն է: «Դա պայմանավորված է նրանով, որ գրեթե անհնար է ասել, թե ով է օգտագործում որքան», - ասում է Յոնաս Բորդոն, գործադիր տնօրեն և վարձակալության գույքի որոնման կայքի համահիմնադիրը: Դուելսի .

Այնուամենայնիվ, կան բացառություններ, և դա կարելի է բանակցել: Եթե ​​մեկ մարդ աշխատում է տնից, կամ հազիվ թե երբևէ այնտեղ է, գուցե արժե այլ բաժանում մշակել: «Գուցե կոմունալ ծառայությունների փոխարեն նրանք վճարում են մալուխի հաշիվը, իսկ մյուս անձը զբաղվում է [կոմունալ ծառայություններով], քանի որ նրանք են հիմնական օգտվողը», - ասում է Չանտայ Բրիջսը, ռիելթորը, գործադիր տնօրենը և գրող: Bridges հրատարակչություն . Այս ընդհանուր ծախսերը ներառում են էլեկտրաէներգիա, ջուր, աղբարկղ և ինտերնետ կամ մալուխ: Եվս մեկ անգամ, եթե մի մարդ չի օգտվում մալուխից, բայց մյուսին դա պետք է և ունի տոննա ալիքներով փաթեթ, Բրիջն ասում է, որ դա պետք է լինի իրենց պատասխանատվությունը:

Դվորկինն ասում է, որ մի քանի դոլարի համար ժամերով պայքարելը չարժե, և կոմունալ ծառայությունները միջինից բաժանել, այնպես որ, եթե օգտագործման մեջ շատ ակնհայտ տարբերություն չկա, հավատարիմ մնացեք հավասար բաժանմանը:

3 Գրավոր համաձայնություն ունենալ:

Ձեռք բերեք սենյակակիցների պայմանագիր՝ գրավոր կերպով ստանալու ծախսերը, ինչպիսիք են վարձակալության ծախսերը և կոմունալ ծառայությունների բաժանումը, և թող բոլոր սենյակակիցները ստորագրեն այն: «Ես անընդհատ տեսնում եմ վարձակալների բաժանումները, որոնք շատ խառնաշփոթ են լինում», - ասում է Ջասթին Աբդիլա , անշարժ գույքի փաստաբան Չիկագոյում: «Ձեր համաձայնությունը գրեք, այլ ոչ թե Վենմո», - ավելացնում է նա:

Բրիջսն առաջարկում է բոլոր ծախսերը գրի առնել «հստակ և հակիրճ» ձևով, որը նախանշում է, թե ի սկզբանե յուրաքանչյուր մարդ ֆինանսապես պատասխանատու է: «Գրիր բոլոր ծախսերը, ամեն ինչ բաժանիր կատեգորիաների և բաժանիր այն։ «Ներառեք տոկոսները, գումարները, միջին գների միջակայքերը, ցանկացած և բոլոր այն բաները, որոնք կկիրառվեն», - բացատրում է Բրիջսը: Ամեն ինչ գրավոր ունենալը կարող է օգնել կանխել թյուրիմացությունները և ձեզ պայմանագիր է տալիս, որին կարող եք անդրադառնալ, եթե համաձայնագրերից մեկը խախտվի կամ փոփոխության կարիք ունենա:

4 Բաց և հաճախ շփվեք ծախսերի մասին՝ տարաձայնություններից խուսափելու համար:

Երբ դուք ապրում եք ուրիշների հետ և վարում եք բազմաթիվ կենսակերպ և սովորություններ, անհամաձայնություններ են առաջանում: Բայց հիմնականը, հատկապես փողի և սենյակակիցների հետ գործ ունենալիս, արդյունավետ և հաճախակի համայնք լինելն է: «Սենյակակիցները պետք է տեսնեն, թե ինչն է արդար և չպետք է ենթադրեն, որ սենյակակիցը, ով կարող է ավելի շատ փող ունենալ, պետք է ավելի շատ վճարի և այդքան չանհանգստանա բնակարանային ծախսերի համար», - ասում է Վաշինգտոնը: Նա ասում է, որ փողի մասին շփվելը «լավագույն բանն է», որ կարող են անել սենյակակիցները: Բոլոր ծախսերը գրավոր և հաղորդակցվելը, երբ դրանք պետք է ճշգրտվեն, կարող են օգնել ծախսերը արդար պահել, իսկ ձեր կենցաղային իրավիճակը հնարավորինս խաղաղ պահել:

ԿԱՊՎԱԾ Ինչպես վարվել սենյակակիցի հետ, ով ձեզ խենթացնում է