Երբ տուն եք գնում, կան որոշ իրեր, որոնք կոչվում են անշարժ գույքի բացահայտում, որոնք տնային վաճառողներից պահանջվում է ձեզ պատմել տան մասին: Այս բացահայտումները տատանվում են ըստ նահանգների (չնայած դաշնային օրենքը պահանջում է, որ բոլոր նահանգներում մարդիկ բացահայտեն կապարի ներկի հայտնի առկայությունը) և ներառում են այնպիսի խնդիրներ, ինչպիսիք են բորբոսը, տերմիտների վնասումը, տանիքի արտահոսքը և այլն: Այս կանոնները նախատեսված են տների հավանական գնորդներին իրենց նոր տներ տեղափոխվելուց հետո տհաճ անակնկալներից պաշտպանելու համար, չնայած, ըստ նոր վերլուծության, ուրվականների առկայությունը ներառված չէ որևէ բացահայտման օրենքներում:
Դուք կարող եք չհավատալ ուրվականներին, ուրվականներին, ոգիներին կամ երկարատև հոգիներին, բայց, ամենայն հավանականությամբ, տեսել եք բազմաթիվ սարսափ ֆիլմեր (գուցե դրանցից մի քանիսը Հելոուին ֆիլմեր Netflix- ում ?), որոնք սկսվում են այն բանից, որ կասկածելի ընտանիքը գնում է և տեղափոխվում հետապնդվող տուն: Ինչո՞ւ ինչ-որ մեկը գնում է հալածված տուն: Դուք կարող եք հարցնել, և չնայած որոշ մարդիկ, անշուշտ, հետաքրքրված են վաճառքի հետապնդվող տներով, բայց գուցե շատերը չգիտեն, որ տունը հետապնդվում է, նախքան դրանք կետավոր գծի վրա ստորագրեն:
Ըստ Zillow- ի նոր վերլուծության, նահանգների մեծ մասում բնակարան վաճառողները ստիպված չեն պոտենցիալ գնորդներին ասել, եթե իրենց տունը հետապնդվում է, այնպես որ բավականաչափ հեշտ կլինի որևէ մեկը տուն գնի, առանց իմանալու, որ այն ուրվական ունի (ենթադրաբար). կամ հակառակը: (Տեղադրեք Հելոուին բառախաղեր այստեղ.) Փաստորեն, միայն չորս նահանգներ ընդհանրապես նշում են պարանորմալ գործունեության մասին իրենց անշարժ գույքի բացահայտման օրենքներում:
ՀԱՐԱԿԻ ՝ Շատ վախեցեք. Սրանք Ամերիկայի ամենահալածվող քաղաքներն են
Նյու erseyերսիում վաճառողները պետք է հայտնեն հայտնի տեղեկատվությունը հնարավոր հետապնդումների կամ պարանորմալ գործունեության մասին միայն այն դեպքում, եթե հարցնեն. Նյու Յորքում դատարանները կվերացնեն վաճառքը, եթե վաճառողը անարդարացիորեն օգտվի գնորդի անտեղյակությունից պարանորմալ գործունեության համար տան հեղինակության մասին, կամ եթե վաճառողը ստեղծի և հավերժացնի այդ հեղինակությունը: Մասաչուսեթսում օրենքը հատուկ ասում է, որ վաճառողները դա անում են ոչ պետք է բացահայտեն ենթադրյալ parapsychological կամ գերբնական ֆենոմենը, իսկ Մինեսոտայում նրանք չպետք է բացահայտեն ընկալվող paranormal գործունեությունը: Մնացած բոլոր 46 նահանգներում չկա կանոն, որով նշվում է, որ վաճառողները պետք է պոտենցիալ գնորդին պատմեն ուրվականի կամ տարօրինակ գործողությունների մասին:
Ինչ-որ չափով, դա զարմանալի չէ. Օրենսդրորեն օրենսդրորեն սահմանել պարանորմալ գործունեության բացահայտումը նշանակում է հաստատուն ճանաչել դրա գոյությունը, ինչը շատերը չեն անի: Բայց, ինչպես սարսափ ֆիլմերի ցանկացած լավ սիրահար գիտի, ամենախայտառակ ոգիները ստեղծվում են այն ժամանակ, երբ ինչ-որ մեկին սպանում են կամ ինչ-որ այլ տեղ մահանում: Իմանալը ՝ մարդ սպանվել է, թե սեփականության վրա ինքնասպանություն է գործվել, ուրվականների հետ կապ չունի, բայց մի քանի նահանգներ (Ալյասկա, Կալիֆոռնիա և Հարավային Դակոտա) հատուկ պահանջում են վաճառողներից կիսվել, եթե վերջին գույքում մահ է եղել իրենց ունեցվածքի վրա: , (Եվս մի քանիսը ասում են, որ նրանք պետք է ճշմարտացիորեն պատասխանեն, եթե հարցնեն գույքի վրա անբնական մահվան մասին): Որոշ նահանգներ նույնիսկ օրենսդրություն ունեն, որը ակտիվորեն նշում է վաճառողներին չեն անում ստիպված են բացահայտել գույքի մահը:
ՀԱՐԱԿԻ ՝ Հելոուինյան հեշտ հագուստներ
Որոշ մարդիկ. Տեսակ հավաքող հալածված տան գաղափարներ կամ նայում հետապնդվող տան վարձույթներ - շատ կուզեի ենթադրաբար հալածված տուն գնելու հնարավորությունը: Մյուսների համար, սակայն, լուրեր են տարածվում, որ տունը հետապնդվում է կամ որևէ գույք վերջերս մահվան վայր է դարձել, կարող է բավարար լինել, որպեսզի նրանք հրաժարվեն իրենց առաջարկից և փնտրեն այլուր: Որոշ տնային վաճառողներ կարող են իրենց վրա վերցնել, եթե գույքը հետապնդվում է, բայց եթե դուք իսկապես մտահոգված եք հնարավոր պարանորմալ գործունեության համար, հարցրեք վաճառողին և կատարեք ձեր հետազոտությունը նախքան գնելը:
