Ո՞րն է երբևէ կատարած ամենամեծ գնումը: Եթե կահույքի մեկ կտորը կամ մեկ շաբաթ տևած արձակուրդը գլխավորում է ցուցակը (և ձեզ զգում է, որ վախեցնում է ձեզ), գուցե մտածում եք. Ինչպե՞ս կարող էի երբևէ թույլ տալ տուն գնել: կամ նույնիսկ զարմանալով, թե ինչպես է մեկ ուրիշին հաջողվում իրեն թույլ տալ կանխավճար տան վրա:
Տուն գնելը պահանջում է փաստաթղթաշրջանառության լեռներ `ունենալով արդիական անձնական ֆինանսական ստուգում, հասկանալով հիփոթեք ստանալու նրբությունները (և ինչ պայմաններ, ինչպիսիք են վերաֆինանսավորում միջին), և մանրակրկիտ պլանավորումը `հնարավորինս կառավարելի դարձնել հիփոթեքի վճարումը: Նույնիսկ այդ ամբողջ գիտելիքի առկայության դեպքում, տների հավակնորդ գնորդները պետք է ունենան բավականաչափ գումար տուն գնելը հնարավոր դարձնելու համար:
ՀԱՐԱԿԻ ՝ Ահա և այն, ինչ դուք պետք է անեք հիպոթեկային վարկ ստանալու համար
Յուրաքանչյուր ոք, ով մտածում է, թե ինչպես դա հնարավոր է, միայնակ չէ: Չնայած ցածր տոկոսադրույքներին, հազարամյակները տներ չեն գնում, քանի որ, ըստ այդմ, նրանք պայքարում են կանխավճար վճարելու համար ուսումնասիրություններ , Բայց մի նոր հաշվետվություն սկսած HSH.com, առցանց հիփոթեքային ռեսուրս, որը որոշակիորեն լույս է սփռում այն բանի վրա, թե որքան գումար են պետք վաստակել ապագա գնորդները երկրի մայրաքաղաքի 50 ամենաբազմամարդ տարածքներում միջին գներով տան դիմաց մայր գումարը, տոկոսները, հարկերը և ապահովագրության վճարները ստանալու համար:
ՀԱՐԱԿԻ ՝ Ինչպես շուտ վճարել ձեր գրավը
Ապագա գնորդին, միջին հաշվով, հարկավոր է տարեկան վաստակել $ 61,000 ԱՄՆ դոլար տուն ձեռք բերելու համար `հիմնվելով անշարժ գույքի գործակալների ազգային ասոցիացիայի 2018 թ. Երրորդ եռամսյակի տվյալների և հիփոթեքի տոկոսադրույքի ազգային տվյալների վրա ստացված միջին տան գնի տվյալների վրա: Ֆրեդի Մաքի կողմից:
Սան Ֆրանցիսկոյում նրանք, ովքեր ցանկանում են տուն գնել, ստիպված կլինեն տարեկան վաստակել հսկայական 200,000 ԱՄՆ դոլար: Մինչդեռ Պիտսբուրգի բնակիչները պետք է վաստակեն մոտ 38,900 դոլար, եթե նրանք մտածում են տուն գնել: Եվ, իհարկե, այս տվյալներն ընդգրկում են միայն յուրաքանչյուր տարածքի համար միջին գներով տներ. Յուրաքանչյուր ոք, ով ավելի բարձրակարգ կամ ավելի մեծ տուն է փնտրում, ստիպված կլինի ավելացնել այդ աշխատավարձը:
