Որոշակի կլիմայական պայմաններում ՝ հիմնականում բարեխառն մինչև տաք, լողավազաններով տները գործնականում իդիլական են: Երբ ամառը տևում է հինգ-վեց ամիս, և ամենաթեժ օրերին ջերմաստիճանը հեշտությամբ 100 աստիճան կամ ավելի բարձր է, ձեր իսկ բակում լողավազանի կողքին հանգստանալը (կամ լողալը) իրականություն է դառնում: Եթե ձեր տունն արդեն չունի ստորգետնյա լողավազան, այն ավելացնելը փոքր նախագիծ չէ:
Ստորգետնյա լողավազանի տեղադրումը ՝ այն մշտական կառույցի տեսակը, որը դուք կարող եք վայելել տարիներ շարունակ, կարող է տևել ամիսներ և կարժենա տասնյակ հազարավոր դոլարներ: Համաձայն HomeAdvisor, ստորգետնյա լողավազանների միջին արժեքը գրեթե $ 50,000 է, իսկ ավելի մեծ լողավազանները կամ հատուկ առանձնահատկություններով լողավազանները կարող են ունենալ նույնիսկ ավելի բարձր գներ:
Ինչպես տան ցանկացած ծախսատար նորացման դեպքում, այնպես էլ դուք կցանկանաք համոզվել, որ լողավազան ավելացնելը ձեզ կփոխհատուցի ավելին, քան պարզապես ամառային հիշողությունները: Asիշտ այնպես, ինչպես ժամանակի ճիշտ պահպանումն է տուն վաճառելու լավագույն ժամանակը և ճիշտ ընտրելը տան ներկի գույներ կարող է բարձրացնել ձեր տան արժեքը, լողավազան ավելացնելը կարող է մեծ թվով ավելացված արժեք բերել ձեր տանը և նոր վերլուծություն անշարժ գույքի բրոքերի կողմից Redfin ճշգրիտ հաշվարկում է, թե որքան:
Վերլուծությունը հաշվարկում է մասնավոր լողավազանի արժեքը `որպես տան մեկ քառակուսի մետրի վաճառքի գին, մետրոյի տարածքներում, որտեղ լողավազաններով տներ վաճառքի համար տները համեմատաբար շատ են: Որոշ շրջաններում լողավազան ունենալը մեծ արտոնություն է, և տան գնորդները պատրաստ են դրա համար հավելավճար վճարել. Լողավազանը, օրինակ, Կալիֆոռնիա նահանգի Լոս Անջելես քաղաքում կարող է ավելացնել 95,000 ԱՄՆ դոլարի միջին արժեքի տան և գրեթե $ 30,000 տան արժեքը Ֆլորիդա նահանգի Տամպա քաղաքում:
Այլ շրջաններում, սակայն, լողավազան ունենալը (և դրա հետ կապված բոլոր սպասարկման ծախսերը) իրականում կարող են վնասել տան արժեքը: Redfin– ի վերլուծության արդյունքում պարզվեց, որ Մասաչուսեթսի նահանգի Բոստոն քաղաքում լողավազան ունեցող տները արժեին մոտավորապես $ 15,000 պակաս քան համեմատական տներ առանց լողավազանների: (Դրա համար, հավանաբար, կարող եք մեղադրել Բոստոնի երկար, ցուրտ ձմեռները):
Redfin- ի վերլուծությունը սահմանափակվեց մետրոյի 19 տարածքներով. Մարզերը պետք է ունենային առնվազն 5000 տուն վաճառված 2018 թ., Որտեղ վաճառված տների առնվազն 2 տոկոսը լողավազան ունենային ներառելու համար, բայց լողավազանների արժեքների բազմազանությունը փաստում է, որ ստորգետնյա լողավազանի իրական արժեքը իսկապես կախված է նրանից, թե որտեղ ես ապրում: Լուծարանից ավելացված արժեքը վերլուծության մեջ ներառված տարածքներում տատանվում էր $ 11,000- ի Արիզոնա նահանգի Phoenix- ում և 95,000 $ L.A.- ում:
Տնային բոլոր թարմացումներից, որոնք կարող են մեծացնել տան արժեքը, ստորգետնյա ջրավազանը, հավանաբար, ցուցակի վերևում չէ (և դա, իհարկե, այն տեսակը չէ, որը կավելացնեիք վերջին րոպեին տների վաճառքի ստուգաթերթիկ ), բայց եթե դուք ապրում եք մի տարածքում, որտեղ հետևի բակում լողավազան ունենալը տարածված և տարածված է, դա կարող է լուրջ խթան հանդիսանալ ձեր տան արժեքի համար, երբ գալիս է վաճառքի ժամանակը: Մինչ այդ, ձեր անձնական լողավազանով շատ ուրախ հիշողություններ կպատրաստեք:
