Եթե ​​2020 թվականը մեզ ինչ-որ բան սովորեցրել է, բացի այն, թե ինչպես պատրաստել բանանի հացի համեղ խմբաքանակ, դա ինչպես հարմարվելն է: Վերջին մի քանի ամիսների ընթացքում մենք սովորել ենք, թե ինչպես վերածել մեր տները գործող տնային գրասենյակներ, ինչպես աշխատել մեր նշանակալի ուրիշների կողքին, և ինչպես կիրառել սոցիալական հեռավորությունը:

COVID-19 համաճարակից մի քանի ամիս անց շատ մարդիկ կրկին ընդունում են փոփոխությունները ՝ հավաքելով իրենց իրերը և տեղափոխվելով ինչ-որ նոր տեղ: Դա անշարժ գույքի երևույթն է, որն ավլում է երկիրը. Ըստ այդմ The New York Times, Հուլիսին Նյու Յորք Սիթին ուներ ավելի քան 67,300 ազատ բնակարան, ինչը ամենաշատն է առնվազն 2010 թվականից ի վեր: Արևմտյան ափին, Financial Times կանխատեսում է Սան Ֆրանցիսկոյից զանգվածային արտագաղթ, իսկ երկրի խոշոր քաղաքներից վերնագրերը վերաբերում են նմանատիպ տեղաշարժերին: Նույնիսկ փոքր քաղաքներում և քաղաքներում տեղաշարժերն աճում են. Հունիսին անցկացված հարցում պարզել է, որ ամերիկացիների մոտ 26 տոկոսը մտածում է մշտապես տեղափոխվելու մասին:

Այս ամենը կարող է ձեզ մտածել, թե արդյո՞ք պետք է հետևել այդ օրինակին:

Անկախ նրանից, թե դուք մտածում եք լքել մեծ քաղաք կամ ավելի փոքր համայնք կամ մշտապես ինչ-որ տեղ գնալ կամ պարզապես մեկ կամ երկու տարի, կան շատ գործոններ, որոնք կշռում են ձեր որոշումը: Դուք կցանկանաք հաշվի առնել ձեր երթևեկը, տեղափոխման ծախսերը և ինչպես է ձեր ընթացիկ վարձավճարը համեմատվում ձեր տարածքի մնացած ցուցակների հետ: Մի բան, որի համար կարող է անհանգստանալ: Անշարժ գույքի շուկան կարող է ձեր օգտին լինել:

Երբ այս հարցը ստանում եմ հաճախորդներից, իմ պատասխանն այն է, որ սա ակտիվ շուկա է և ճիշտ ժամանակն է, ասում է Ֆ.Ռոն Սմիթը, Smith & Berg Գործընկերներ Կոմպասում, որը գտնվում է Լոս Անջելեսում: Մարդիկ հիմա տեղափոխվելու ցանկության բազմաթիվ պատճառներ կան. Ոմանք պարզապես ավելի շատ տարածք են ուզում, ոմանք այժմ աշխատում են բացառապես տնից և ցանկանում են վերաբնակվել իրենց երազած թաղամասում, ցուցակը շարունակվում է: Եթե ​​ժամանակը ճիշտ է, հիմք չկա համաճարակը խանգարել ձեր ճանապարհին:

անելիքներ 2020-ի Սուրբ Ծննդի համար

Միայն այն, որ դուք որոշել եք տեղափոխվել, չի նշանակում, որ այդ ամենը պարզել եք: Որտեղ կարող եք ձեռք բերել լավագույն գործարքը: Վարձո՞ւմ եք, թե՞ գնում: Եվ ինչպե՞ս պետք է գլոբալ համաճարակի ընթացքում նոր տուն փնտրեք:

Այս ընդհանուր մտահոգություններից մի քանիսին պատասխանելու համար մենք անշարժ գույքի երեք փորձագետների կողմից հենց հիմա տեղափոխվելու վերաբերյալ խորհուրդներ ունենք: Չնայած դա, ի վերջո, ձեր որոշումն է, ստորև ներկայացված ուղեցույցը կարող է օգնել ձեզ նավարկելու այս անհանգիստ ժամանակը և, ի վերջո, որոշելու, թե արդյոք շարժվող օրը հենց անկյունում է:

Գնե՞ք, թե՞ վարձակալեք:

Պարզապես այն պատճառով, որ շատ քաղաքներ վերածվում են վարձակալների շուկայի, չի նշանակում, որ դուք չպետք է արմատավորեք որոշ մշտական ​​արմատներ:

արդյո՞ք մազերը կտրելով դրանք աճում են

Անշարժ գույքը շարունակում է մնալ ամենախելացի ներդրումներից մեկը, որը մարդը կարող է կատարել իր կյանքի ընթացքում, հատկապես հիմա, երբ ֆինանսական շուկան ռեկորդային անկումներ ու վայրէջքներ է տեսնում, ասում է Սմիթը: Անշարժ գույքում փող ներդնելը կարող է ձեզ սկսել հարստության կառուցման և հաջող ֆինանսական ապագայի ճանապարհին:

Բայց քանի որ գույք գնելը երկարաժամկետ խաղ է, կարևոր է մտածել այն մասին, թե արդյոք ցանկանում եք բնակություն հաստատել:

Եթե ​​ցանկանում եք «արմատ դնել» և պլանավորել առնվազն հինգ տարի տանը գտնվել, ապա պատմական ցածր տոկոսադրույքով հենց հիմա գնումը լավ գաղափար է, ասում է oshոշ Թաքերը HM Հատկություններ Հյուսիսային Կարոլինայում: Դուք կկարողանաք դուրս գալ շուկայի ելեւէջներից և դուրս գալ լավ վիճակում: Եթե ​​վստահ չեք ձեր ապագա ծրագրերից և միայն մեկ-երկու տարի բնակարան եք փնտրում, վարձակալությունը կարող է ավելի լավ տարբերակ լինել հենց հիմա, քանի որ արժեքները բարձր են, և վաճառքը շուտով կարող է վնաս պատճառել:

Մտածեք այն մասին, թե որտեղ եք տեսնում ձեր կյանքը հաջորդ մի քանի տարիների ընթացքում: Անկանու՞մ եք տեղափոխվել ձեր նշանակալի մյուսի հետ: Մտածու՞մ եք ձեր ընտանիքը ստեղծելու կամ ընդլայնելու մասին: Հուսով եք ՝ կմնաք ձեր ներկա աշխատանքում: Ոչ ոք չգիտի, թե ինչ է սպասվում ապագայում, բայց այս հարցերին պատասխանելը կարող է օգնել ձեզ հասկանալ, թե արդյոք ցանկանում եք գտնել ձեր մշտական ​​(կամ տարիների) տունը կամ ինչ-որ բան ընդամենը մի քանի տարի:

Ո՞ւր պետք է փնտրես:

Ոմանց համար աշխույժ մայրաքաղաքները կորցնում են իրենց փայլը:

Littleարմանալի չէ, որ բնակչության ավելի մեծ խտություն ունեցող վայրերը համաճարակի բարձրացման շրջանում ավելի կտրուկ ազդել են ապաստարաններում տեղակայված կանոնակարգերի կողմից, ասում է Էրիկ Բալոգը Գլոբալ գործընկերների լծակներ, ավելի քան 130 շուկաներում 6000 անկախ անշարժ գույքի գործակալների և թիմերի պատկանելություն: Երբ մարդիկ պատրաստվում են հնարավոր երկրորդ ալիքին, շատերը ցանկանում են գտնվել մի վայրում, որտեղ առկա է ազատ տարածություն և շարժվելու հնարավորություն ՝ իրենց կարծիքով պատասխանատու:

Քանի որ ավելի շատ մարդիկ են հոսում արվարձաններ, շատ քաղաքատերեր իջեցնում են վարձավճարները ՝ փորձելով խրախուսել վարձակալներին մնալ կայուն վիճակում: Եթե ​​ձեզ արվարձաններում չեն վաճառում, ապա այժմ հիանալի ժամանակ կլինի հիանալի բնակարան ձեռք բերելու համար: Բայց Բալոգը ասում է, որ ավելի տաք կլիմա ունեցող քաղաքները դառնում են թեժ ապրանքներ ՝ նախատեսված բառախաղի համար:

ինչ լավ ամանորյա նվեր է մայրիկիս համար

Թեև դեռ շատ բան հայտնի չէ, թե որքանով ենք մենք վերադառնալու նախապանդեմիկ կյանքին նմանվող և ինչ գործողություններ կարող են ձեռնարկել տեղական ինքնակառավարման մարմինները, ընդհանուր համոզմունքն այն է, որ այն վայրերը, որոնք ավելի ցուրտ ջերմաստիճան են ունենում աշնան և ձմռան ընթացքում: նա կարող է բախվել [COVID-19- ի երկրորդ ալիքներին]: Նրանց համար, ովքեր հետաքրքրված են մնալ քաղաքային միջավայրում կամ մոտակայքում, ավելի տաք կլիմայական պայմաններում պահանջարկը ավելի ուժեղ է, քան ավելի ցուրտ միջավայրում:

Ինչ հաշվի առնել տեղափոխվելիս

Այսպիսով, դուք որոշել եք տեղափոխվել ինչ-որ նոր տեղ: Հիմա ինչ? Ինչպես ցանկացած քայլ, դուք նույնպես պետք է լրջորեն մտածեք այն մասին, թե ինչպիսին կլինի կյանքը ձեր նոր փորվածքներում: Օգնելու համար Բալոգը չորս կետ ունի հաշվի առնելու նախքան կետավոր գծում ստորագրելը:

ՀԱՐԱԿԻ ՝ Ինչպե՞ս անվտանգ տեղափոխել տները կորոնավիրուսի միջով, եթե դա բացարձակապես ստիպված եք

Հարակից իրեր

1 Իմացեք, թե ինչ եք ուզում

Հստակ եղեք, թե կոնկրետ ինչու եք տեղափոխվում և ինչ եք հույս ունենում շահել, ասում է նա: Սա ծառայում է որպես օգտակար գրանցում գործընթացի յուրաքանչյուր փուլում `ապահովելու համար, որ կարիքները բավարարվեն նոր վայրի և նոր տան կողմից: Առաջնահերթությունների նեղ շարքի նույնականացումը, որը, համոզված կլինեք, կբավարարի ձեր կարիքները, կօգնի մարդուն պահպանել ողջամտությունը, երբ այդքան շատ բան չկա ցանկացած անձի վերահսկողությունից:

ինչպես մաքրել ձեր մկնիկի պահոցը

երկուսը Հաշվի առեք ձեր ցանկալի տարածքի անվտանգության արձանագրությունները

Մտածեք, թե ինչպես են դրանք համապատասխանում ձեր անձնական համոզմունքներին և հարմարավետության մակարդակներին, ասում է Բալոգը: Այս գործողությունները կարող են ազդել բիզնեսի փակման, դպրոց հաճախելու և անձնական ազատությունների և հասարակության առջև պատասխանատվության հավասարակշռության վրա:

3 Սպասեք անսպասելիին

Beգուշացեք յուրաքանչյուրից, ով պնդում է, որ իմանալու է, թե ինչպիսին կլինի աշխարհը վեց ամսվա ընթացքում, և խոստովանեք, որ մեզանից յուրաքանչյուրը կարող է կապված լինել այն մտքի հետ, որ այն, ինչ հավատում ենք, որ իրականում տեղի կունենա, ասում է Բալոգը:

ննջասենյակի գույները, որոնք ձեզ երջանիկ են դարձնում

Այլ կերպ ասած, մի վերցրեք որևէ բան որպես երաշխիք և արեք այն ամենը, ինչ կարող եք ՝ ինքներդ ձեզ պաշտպանելու համար անպայման փոփոխություններից:

4 Գրկիր բնությունը

Չնայած մենք չգիտենք, թե որքան ժամանակ աշխարհը կանդրադառնա COVID- ի, դուք կարող եք վերահսկել `տեղափոխվում եք տարածք այգու կամ այլ բաց տարածության մոտակայքում` ապահովելու համար, որ դուք հեշտությամբ մուտք կունենաք դեպի բացօթյա տարածք, ասում է Բալոգը:

Ինչպես անվտանգ շրջել նոր վայրում

Իհարկե, մենք չենք կարող խոսել ինչ-որ տեղ նոր տեղաշարժվելու մասին ՝ առանց ընդունելու երկրում առկա առողջապահական ճգնաժամը: Քանի որ COVID-19- ը շարունակում է ծալել մեր երկիրը, անծանոթ տուն կամ բնակարան շրջելը կարող է լիովին նյարդայնացնել: Թաքերն ասում է ՝ հետևելով հետևյալին CDC ուղեցույցներ քանի որ կանխարգելիչ գործողությունները կարող են երկար ճանապարհ անցնել:

Դիմակ հագեք այլ մարդկանց տներում, մակերեսներին դիպչելիս ձեռնոցներ կրեք և հնարավորինս սոցիալական հեռավորություն, ասում է նա: Վիրտուալ ցուցադրությունները հիանալի են ընտանիքի լրացուցիչ անդամների կամ ընկերների համար, ովքեր ցանկանում են տուն տեսնել: (Եվ դուք կարող եք առավելագույնս օգտագործել վիրտուալ ցուցադրություններ և շրջագայություններ, նույնպես)

Եթե ​​գլոբալ համաճարակի ժամանակ ինչ-որ երկմտանք ունեք նոր վայրում շրջայց կատարելու հարցում, հարցրեք ցուցակագրողին այն կանխարգելիչ միջոցառումների վերաբերյալ: Ձեռքի վրա կլինեն ձեռքի մաքրող և ախտահանիչ պարագաներ: Որքա՞ն ժամանակ կա հանդիպումների միջեւ: Ի վերջո, ձեր հարմարավետությունն առաջնային է, և հաղորդակցության հստակ գիծ ունենալը կօգնի ձեզ որոշակի հանգստություն հաղորդել: