Մեզանից շատերը կենսաթոշակային, և շատերի համար մեծ ծրագրեր ունեն, որոնք ներառում են տուն զանգահարելու նոր տեղ: Գուցե կարծում եք, որ այդ նպատակակետը տեղում փակված է, կամ գուցե անորոշ պատկերացում ունեք այն կլիմայի և գտնվելու վայրի մասին, որը դուք փնտրում եք, բայց ոչինչ քարի վրա չի դրվում:

ինչպես մաքրել լամինատե կոշտ փայտյա հատակը

Ի վերջո, դա գալիս է հուզական և ֆինանսական որոշումներ կայացնելուց: Անկախ այն բանից, թե կարծում եք, որ գիտեք, թե որոշման համար օգնության կարիք ունեք, այս կենսաթոշակային պլանավորման և կենսակերպի մասնագետները մի քանի խորհուրդներ ունեն այն մասին, թե ինչպես պետք է հասնել ձեր որոշմանը `թոշակի անցնելու համար, մինչդեռ հաշվի առնելով ամեն ինչ` կյանքի արժեքից մինչև տեղական գիշերային կյանք:

Հարակից իրեր

1 Ցուցակ կազմել

Միգուցե ձմռանը միշտ սիրել եք այցելել Ֆլորիդա: Կամ գուցե երազում եք ձյունոտ տնակի կյանքի մասին Մոնտանում: Երբ մարդկանց մեծ մասը մտածում է թոշակի անցնելու մասին, նրանց միտքը շեղվում է դեպի այն վայրերը, որտեղ նրանք արձակուրդ են անցկացրել կամ այցելել:

Եվ դա լավ մեկնակետ է, ասում է Դեյվ Հյուզ, կենսաթոշակառու և ձեր լավագույն կենսաթոշակային կենսակերպը ինժեներական աշխատանքների վերաբերյալ երեք գրքերի հեղինակ: Բայց դուք կցանկանաք ավելի խորը փորփրել:

Հազվագյուտ է, որ արձակուրդի մեծ ուղղություններ կատարող վայրերը կենսաթոշակային մեծ ուղղություններ են կազմում, ասում է նա: Երբ արձակուրդ եք գնում մի տեղ, մի շաբաթ փախչում եք, չէ՞: Մինչդեռ երբ գնում եք այնտեղ ապրելու, հավանաբար չեք պատրաստվում ամեն օր անցկացնել լողափում: Եվ իհարկե, այդ ժամանակ դուք ստիպված կլինեք գործ ունենալ զբոսաշրջիկների հետ:

Հյուզը նաև ասում է, որ արձակուրդային ուղղությունները ուղղված են զբոսաշրջիկներին և միշտ չէ, որ բարձրաստիճան են, երբ խոսքը վերաբերում է ամենօրյա կյանքի համար սպասվող հարմարություններին:

Jody D’Agostini, CFP- ն ՝ արդար խորհրդատու, ասում է, որ առաջին հերթին կենտրոնացեք ձեր կյանքի պլանավորման վրա:

Ձեզ հարկավոր է դուր գալ այնտեղ, որտեղ ապրում եք, և ունենալ մարդկանց, ում հետ կիսում են ձեր կենսաթոշակը: Նայեք տեղական հարմարություններին, ինչպիսիք են արվեստը և զվարճանքը, մանրածախ վաճառքը, գրադարանները և քաղաքացիական կազմակերպությունները, ասում է նա: Երբեմն տեղական համալսարանը ձեզ տեղ կտա շարունակելու ՝ որպես ամբողջ կյանքի ընթացքում սովորող:

Եթե ​​դուք կրոնասեր եք, ապա, ամենայն հավանականությամբ, հետաքրքրված կլինեք վերաբնակվելիս գտնել հոգևոր համայնք:

Գուցե դուք ծառայության մեջ հայտնվեք նոր վայրում և հանդիպեք եկեղեցու ղեկավարներին ՝ տեսնելու, թե արդյոք այս նոր համայնքը ձեզ սազում է, ասում է Դ’Ագոստինին:

երկուսը Նեղացրեք այն

Շատ ճանապարհորդներ շուտով իմանում են, որ Կալիֆոռնիայի իրենց սիրած թեժ կետը հանգստյան օրերի համար զվարճալի է, բայց թշվառ ՝ որպես ամեն օր մեքենա վարելու տեղ: Եվ չնայած Հավայան կղզիները գեղատեսիլ են, այն կարող է թվալ հարևան Միացյալ Նահանգների ընտանիքներից հեռու:

Այդ պատճառով Հյուզն առաջարկում է ավելի մոտիկից նայել ձեր նախնական ցուցակին:

Ես խորհուրդ եմ տալիս գոնե մեկ շաբաթ այնտեղ գնալ տարվա ընթացքում երկու կամ երեք տարբեր կետերում `տեսնելու համար, թե ամառն ինչ-որ տեղ նույնքան գեղեցիկ է, որքան ձմռանը: Քաղաքը դիրքում է, որ լավն է 10-12 տարի հետո, թե՞ անկում է ապրում:

Փոխանակ հիշելու ձեր այցելած վայրերը, տեսեք ՝ կա՞ն քաղաքներ, որոնք աջակցում են այն ապրելակերպի, որը դուք ցանկանում եք վարել, առաջարկում է Հյուզը: Գուցե դա նշանակում է գտնել մի համայնք արշավային տեղերով, գոլֆի խաղադաշտեր, հիանալի գինու գործարաններ կամ արվեստի ուժեղ համայնք:

Փնտրեք կենսաթոշակային վայր, որտեղ կան այդ իրերը, ասում է նա: Գիտեք, դա պարտադիր չէ, որ Ֆլորիդայում 55 գումարած, ակտիվ չափահաս համայնք է:

Հնարավոր պոտենցիալների ցուցակ ունենալուն պես ժամանակն է նեղացնել այն: Հյուզն ասում է, որ դա անելու համար դուք կցանկանաք հաշվի առնել որոշակի համայնքի մյուս ՝ պակաս հետաքրքրաշարժ գործոնները. Այն է, որ այնտեղ ապրելու եղանակը կարող է ազդել ձեր գրպանի գրքի վրա:

ինչպես խնամել զամբյուղի բույսերը

3 Հաշվի առեք ընտանեկան և առողջապահական խնամքը

Այս ցուցակի ոչ մի գործոն չպետք է որոշիչ լինի, բայց բոլորը կարևոր նկատառումներ են ձեր կենսաթոշակային տեղը ընտրելու ժամանակ: Օրինակ ՝ մի նահանգում հարկերը կարող են աստղաբաշխական լինել, բայց դուք կարող եք պարզապես խախտել նույնիսկ այն ժամանակ, երբ կարծում եք, որ ստիպված չեք լինի տուն թռչել ՝ յուրաքանչյուր արձակուրդը ընտանիք տեսնելու համար:

որքան եք հուշում մազերի գույնի համար

Նմանապես, դուք կարող եք ստամոքսից հեռու տեղափոխվել ստամոքսից հեռու, եթե հաստատ գիտեք, որ այն վայրը, որտեղ պատրաստվում եք գնալ, ունի ձեզ համար հաճելի գործողություններ:

Ageերացման հետ մեկտեղ, ամենայն հավանականությամբ, առողջական խնդիրներ կառաջանան, ասում է Դ’Ագոստինին: Համոզվեք, որ արտակարգ իրավիճակներում լավ հասանելիություն կա բժիշկների, ատամնաբույժների և բժշկական կենտրոնների համար:

Դա կարող է նշանակել վերագնահատել երկրի գյուղական մասում ապրելու ձեր ծրագրերը: Կամ դա կարող էր նշանակել պարզապես տեղափոխվելուց առաջ տարածքում գտնվող բժիշկների հետազոտություն:

Եվ եթե կարծում եք, որ տեղադրված եք գտնվելու վայրի վրա, ապա պետք է դիմակայեք այն իրականությանը, որ ոչ բոլոր ձեզ ճանաչողներն ու սիրողները կտեղափոխվեն ձեզ հետ: Եթե ​​ընտանիքի համար և սերտ ընկերների հետ անցկացրած ժամանակը կարևոր է ձեզ համար, կցանկանայիք դա նաև հաշվի առնել ձեր որոշման մեջ:

D’Agostini- ն ասում է, որ դա նշանակում է թռիչքների գնանշում և ուղևորություն դեպի այդ անձինք: Սա նաև նշանակում է նայել, թե կա՞ նախ տեղական օդանավակայան, որը պետք է օգտագործվի:

Հոգեսը ասում է, որ ձեր նկատառումների ցուցակում վերջինը պետք է լինի ֆինանսների աղքատիկ խստությունը: Չնայած փողը կարևոր է, բայց դուք չէիք ցանկանա ընտրել այնպիսի վայր, որը ձեզ դուր չի գալիս, պարզապես մի գումար փրկելու համար:

Մի տեղ, որն ունի բարձր կենսամակարդակ կամ բարձր հարկեր, որից գուցե հարկ լինի հեռու մնալ, պարզապես այն պատճառով, որ դա քեզ թույլ չի տալիս, ասում է նա: Բայց եթե գնում եք ամենաէժան վայրը, չնայած կարող եք ավելի քիչ գումար ծախսել, դա չի նշանակում, որ այնտեղ երջանիկ կլինեք: Այսպիսով, դա մի տեսակ մեջտեղում գտնելն է այդ քաղցր տեղը:

4 Մի մոռացեք հարկերը

D’Agostini- ն առաջարկում է ուսումնասիրել եկամտի և վաճառքի հարկը այն պետության համար, որը ցանկանում եք ավելացնել ձեր ցուցակին: Ֆլորիդայում, Տեխասում և Վայոմինգում նման վայրերում, օրինակ, եկամտահարկ չկա: Բայց այլ տեղեր հարկային ներդրումային եկամուտ են բերում: Եվ դեռ ավելին, ինչպես, օրինակ, Փենսիլվանիան, ազատում է կենսաթոշակային բոլոր եկամուտները հարկումից: Հիշեք, որ եթե որոշեք ապրել արտերկրում, դուք դեռ պետք է հարկային հայտարարագիր ներկայացնեք նահանգներում:

Վանեսա Մարտինեսը, Չիկագոյում տեղակայված հարստության կառավարման ֆիրմայի գործադիր տնօրեն Lerner Group, ասում է, որ դուք նույնպես կցանկանաք մանրազնին նայել քննարկվող յուրաքանչյուր նահանգում գտնվող գույքի և ժառանգության հարկերին:

Կան հինգ նահանգներ, որոնք չունեն գույքի կամ ժառանգության հարկ, ասում է նա: Դա հակված է ընտրելու մեծ բաղադրիչի ընտրությանը, երբ ձեր հարստությունն ավարտվում է դաշնային արտոնությունից: (IRS- ը թույլ է տալիս ֆիզիկական անձանց ժառանգել մինչև 11,7 միլիոն ԱՄՆ դոլար, նախքան նրանց անշարժ գույքի հարկ վճարելը): Եթե դաշնային թվերը մեծ են թվում, թույլ մի տվեք, որ ձեզ հետ պահեն անշարժ գույքի հարկի կամ եկամտահարկի հարկի մասին օրենքները ինքներդ ուսումնասիրելուց, քանի որ նրանք նույնպես տարբեր են ըստ պետությունների:

Մի ասեք միայն. «Օ,, դա միլիոնատերերի համար է», - զգուշացնում է Մարտինեսը: Կարող եք փնտրել ձերն ու տեսնել, որ դա $ 300,000 է ձեր պետության համար:

Չնայած որոշ մարդիկ որոշում են կայացնում ՝ հիմնվելով այս օրենքների և թե ինչպես են թվերը գումարվում, դուք չեք կարող խաբել համակարգը: Ֆլորիդայի պես պետությունները պահանջում են, որ լրիվ դրույքով բնակիչները վեց ամիս և մեկ օր անցկացնեն նահանգում ՝ լրիվ դրույքով բնակիչներ որակավորվելու համար: Իսկ Մարտինեսը ասում է, որ Իլինոյսը հայտնի է իր կացության խիստ օրենքներով: Եթե ​​ցանկանում եք օգտվել հարկային օրենսդրությունից, համոզվեք, որ այն վեր է տախտակից:

Եթե ​​որոշեք տեղափոխվել, դուք կցանկանաք թարմացնել ձեր կամքը ՝ հիմնվելով ձեր նոր պետության օրենքների վրա: Չնայած ձեր կամքը դեռ ուժի մեջ է, բայց եթե շարժվեք, այն կարող է այլ կերպ մեկնաբանվել, ասում է Մարտինեսը:

Ձեր որոշումներ կայացնելիս Մարտինեսը առաջարկում է հանդիպել ինչպես անշարժ գույքի պլանավորման խորհրդականի, այնպես էլ հարկայինի հետ:

եփելուց առաջ մաքրում եք քաղցր կարտոֆիլը

5 Ուսումնասիրեք նոր տուն գնելու գինը

ԱՄՆ-ի տարբեր տեղերում ընթրիքի և խմիչքների գինը թանկացնելիս մի մոռացեք, որ տեղափոխվելու համար ձեր ամենամեծ ծախսը կլինի նոր տուն գնելու կամ վարձակալելու համար:

D’Agostini- ն առաջարկում է խոսել տեղական անշարժ գույքի գործակալի հետ ՝ սկսելու ստանալ այն վայրերի ցուցակները, որոնք դուք կցանկանայիք գնել: Չնայած խորհրդատուներից շատերը խորհուրդ են տալիս հրաժարվել կենսաթոշակային կենսաթոշակի նման նոր պարտք վերցնելուց, միգուցե դուք տուն եք գնում կանխիկով, հատկապես, եթե նախատեսում եք վաճառել ամբողջովին մարված երկարատև ընտանեկան տուն: Եթե ​​դա այդպես է, համոզվեք, որ հաշվի առնեք նաև տանտիրոջ ապահովագրությունը, գույքի հարկերը և այլն:

Եթե ​​ձեր նոր տունը գտնվում է փակ համայնքում, դա կարող է նշանակել նաև HOA վճարներ:

Ավելացրեք կյանքի բոլոր ծախսերը, որոնք կարող է ձեզ տալ այս նոր պայմանավորվածությունը: Կմիանա՞ք տեղական ակումբում և տուրքեր կունենաք: Դ’Ագոստինին ասում է. Entertainmentամանցի, սննդի, բենզինի և բնակարանների գները համադրելի՞ են ձեր ներկայիս իրավիճակից ավելի ցածր, թե՞ ավելի:

6 Որոշեք ձեր որոշումը

Երբ ուսումնասիրեք ձեր ընտրած վայրերի բոլոր ասպեկտները, Հյուգն առաջարկում է անցնել յուրաքանչյուր կողմի դեմ և դեմ կողմերի ցուցակ և ստեղծել աղյուսակ յուրաքանչյուր վայրում կյանքի գինը գին ներկայացնելու համար: Դա հնաոճ է, բայց ցուցակները թղթի վրա տեսնելը կօգնի ձեզ որոշել ձեր զուգընկերոջ հետ:

Վերջնական տողն այն է, որ մարդիկ միշտ հուզականորեն որոշում կկայացնեն: Աղյուսակի թվերը իսկապես լավն են այն բացասական գործոնները լուսաբանելու համար, որոնց մասին գուցե ցանկանաք իմանալ: Հյուզն ասում է. Բայց վերջնական ընտրություն կատարելու առումով, դա, ի վերջո, լինելու է հուզական ընտրություն: Մի տեղ պարզապես իրեն ճիշտ է զգում:

Եվ եթե սառը ոտքեր ունեք, մի սթրվեք: Միշտ կա փորձելու տարբերակը `նախքան գնելը:

ինչպես ստանալ լավ երանգ

Գուցե ցանկանաք վարձակալել երկար ժամանակով, նախքան ձեր նոր կենցաղային իրավիճակը ներդնեք, ասում է D’Agostini- ն:

Հիշեք, որ թոշակի անցնելը կարող է նշանակել կենսաթոշակ այնտեղ, որտեղ ներկայումս ապրում եք: Եթե ​​դա այդպես է, դուք դեռ կարող եք կիրառել վերոհիշյալ բոլոր նկատառումները ձեր ներկայիս հայրենի քաղաքի վրա ՝ որպես ֆինանսական պլանավորման միջոց: